Les associations solidaires ou caritatives, implantées sur la commune de Melle et rayonnant sur une partie du territoire de Mellois en Poitou, mènent des actions indispensables pour les habitants les plus précaires. Cependant, elles exercent leurs activités dans des conditions parfois difficiles, au sein de locaux peu visibles, exigus, dégradés et/ou peu fonctionnels.
De plus, ces locaux, par leur situation au cœur du centre-bourg, pourraient connaître une meilleure destination au regard du projet de revitalisation engagé et de la stratégie immobilière engagée avec la Communauté de communes :
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Les locaux occupés au sous-sol des Arcades, place de Strasbourg, pourraient être réattribués à la Communauté de communes pour stocker ses archives, libérant ainsi le rez-de-chaussée des anciens logements rue Jules Ferry,
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Le déplacement des locaux de la Croix Rouge, à proximité de la salle Saint-Jo sport, pourraient permettre d’offrir un espace extérieur de pratique sportive à Saint-Jo sport.
Depuis le 7 mai 2025, la commune est propriétaire des anciens bâtiments d’Immobilière Atlantic Aménagement, situés au 28 rue de la Béronne. Le site, facilement accessible, implanté au cœur de quartiers accueillant de nombreux logements sociaux et à proximité d’équipements publics structurants, est idéal pour y regrouper les associations caritatives : les Restos du cœur, le Secours Populaire, le Secours Catholique, la Croix Rouge, la Béquille Solidaire et l’Épicerie sociale du Pays Mellois. Celles-ci prendront ainsi place au sein d’un lieu partagé, visible et identifiable auprès de tous, le Pôle des solidarités.
Le site se compose de trois garages inutilisés et d’un bâtiment principal répartir sur deux niveaux. Le Pôle des solidarités sera composé d’espaces mutualisés au niveau principal pour cinq associations : espace d’attente avec tisanerie, magasin de distribution alimentaire, bureaux, salle de réunion et d’activités avec coin cuisine, espace soin, espace de tri de vêtements, buanderie/sanitaires/douche, locaux techniques, parkings… D’autres espaces seront privatifs, comme les boutiques de vêtements et les réserves de denrées alimentaires. La Béquille Solidaire prendra place au sein d’un des anciens garages du site, tandis que l’Épicerie Sociale du Pays Mellois occupera le niveau inférieur du bâtiment principal.
De nombreuses réunions et visites de site ont été organisées avec les associations, le CCAS et les élus référents, afin de recueillir les besoins des associations, définir la programmation la plus adaptée possible encore co-construire un règlement de fonctionnement du lieu.
Une étude de faisabilité a été réalisée par Ribot Ingénierie en début d’année 2025, afin d’obtenir un chiffrage prévisionnel de l’opération. Cette étude a été complétée par une étude structurelle du bureau d’études ATES : en effet, le bâtiment va changer de destination (d’un usage de bureaux à un usage d’équipement d’intérêt collectif) et la résistance des planchers, au regard du stockage de denrées alimentaires et de vêtements devait être confirmée, au même titre que la possibilité d’ouvrir de larges ouvertures dans des murs en voile béton.
Le diagnostic énergétique du bâtiment principal est une étiquette C, ce qui induit de faibles travaux de rénovation en la matière.
Le calendrier prévisionnel de l’opération est le suivant :
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Acquisition des bâtiments auprès d’Immobilière Atlantic Aménagement : mai 2025
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Consultation et recrutement d’une maîtrise d’œuvre : juin / juillet 2025
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Mission de maîtrise d’œuvre, phase études : septembre à novembre 2025
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Mission de maîtrise d’œuvre, phase de préparation de consultation des entreprises : janvier à avril 2026
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Consultation des entreprises : 2ème trimestre 2026
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Travaux : à partir du 3ème trimestre 2026
